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??中證網訊（記者 王輝）1月9日下午，“歌斐資產與融創內環綜合體項目簽約儀式”在上海舉行，歌斐資產設立的核心資產基金與融創再度攜手，就上海香溢花城的兩棟商業物業展開深度合作。本次雙方合作的物業總建面約6.6萬平米，包括辦公樓和酒店、公寓多種業態。這也是繼歌斐中心之后，歌斐資產與融創的又一次商業地產合作。

??公開資料顯示，2004年，香溢花城曾是普陀區的大型棚戶區，被列為上海市五大重點改造工程之一。2013年，融創接手后，從城市規劃的角度，將46方綜合體定義為內環生活綜合體，并與政府聯手打造學校、公共綠化等城市配套。此次交易后，歌斐資產將攜手旗下挪亞商管及知名酒店及公寓運營商進行項目的運營管理。該物業將于2019年底前精裝修交付。

據了解，歌斐地產是國內專業的房地產投資管理機構，在房地產投資及資產管理能力兩方面均有較高水平。早在2014年就布局組建全方位投后資管運營團隊。歌斐中心已成為黃浦濱江商辦地標建筑，截至2017年四季度，該棟32層5A甲級寫字樓租賃簽約達到90%，其中約50%是世界500強企業。而除了與融創等主流開發商合作之外，歌斐資產也深度覆蓋了超過70家的房地產空間運營伙伴，并投資或合作投資了包括優客工場、方糖小鎮、優家公寓、英諾創新空間等多個地產項目，多維度提升存量資產運營效能。另一方面，空間賦能的內容也成為了歌斐地產關注的重點，其PE板塊投資及覆蓋了廣泛的產業及明星企業，并已經開始和騰訊、京東等企業進行空間落地的合作。

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